成都市外地驻蓉机构备案登记办法

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江西省新余市人民政府


新余市人民政府关于印发新余市城市规划区内集体所有土地房屋拆迁管理办法的通知
余府发〔2007〕14号


　　各县（区）人民政府、管委会，市政府各部门，市直各单位：
　　 现将《新余市城市规划区内集体所有土地房屋拆迁管理办法》印发给你们，请认真贯彻执行。
　　
　　
　　
　　 二○○七年五月十日
　　
　　
　　新余市城市规划区内集体所有
　　土地房屋拆迁管理办法
　　
　　第一章 总则
　　
　　第一条 为规范征用（收）集体所有土地房屋拆迁工作，维护拆迁当事人合法权益，保障城市建设顺利进行，根据《中华人民共和国土地管理法》等有关法律、法规，结合本市实际，制定本办法。
　　第二条 在本市城市规划区内征用（收）集体所有土地拆迁房屋及其附着物，并需要对被拆迁人进行补偿、安置的，适用本办法。
　　第三条 本办法所称拆迁人是指经依法批准征用（收）集体所有土地的单位或有关责任单位。
　　本办法所称被拆迁人是指对被拆除房屋拥有所有权的单位或者个人。
　　第四条 城市规划区内集体所有土地房屋拆迁实行统一征收、统一出让、统一规划、统一建设、统一安置的原则。
　　第五条 城市规划区内的农村村民一律转为城市居民，享受城市居民就业、教育、社保、医疗等待遇。具体办法另行规定。
　　城市规划区内不再审批宅基地建住宅。
　　第六条 新余市房产管理局（以下简称市房管局）主管本市城市规划区内集体所有土地房屋拆迁管理工作。
　　第七条 被拆迁房屋所在地的乡镇人民政府（办事处）、村（居）民委员会和市国土资源、建设、城管、规划、财政、物价、工商、税务、公安、劳动保障等部门以及供电、邮政、电信等单位应当根据各自的职责，协助市房管局做好拆迁管理工作。市规划和市国土资源部门应当按照土地利用总体规划、城市总体规划和控制性详细规划的要求统筹安排拆迁安置房屋建设。
　　第八条 对拆迁范围内的具有历史、文化、科学价值的建筑、构筑物和具有特殊风格的人文景观，应当予以保护，并设置专门标志；如确需拆迁的，应当按有关法律、法规规定的程序报批。
　　第九条 拆迁人应当依照本办法的规定对被拆迁人进行补偿安置，被拆迁人应当在规定的搬迁期限内完成搬迁。
　　
　　第二章 拆迁管理
　　
　　第十条 拆迁人取得房屋拆迁批准文件后，方可实施拆迁。
　　拆迁人申请房屋拆迁的，应当向市房管局提交下列资料：
　　㈠用地批准文件；
　　㈡规划批准文件；
　　㈢拆迁补偿安置方案；
　　㈣安置房屋或者拆迁补偿资金的证明文件。
　　市房管局应当自收到申请之日起10日内审查完毕，对符合条件的予以批准，并将拆迁人、拆迁范围、搬迁期限等情况向被拆迁人公告。
　　第十一条 拆迁人取得征用（收）土地批准文件后，可以向市房管局申请在用地范围内暂停办理下列事项：
　　㈠审批宅基地和其他建设用地；
　　㈡审批新建、改建、扩建房屋；
　　㈢办理入户和分户，但因婚姻、出生、回国、军人退伍转业、经批准由外省市投靠直系家属、刑满释放和解除劳动教养等原因必须入户、分户的除外；
　　㈣核发工商营业执照；
　　㈤房屋、土地租赁；
　　㈥改变房屋、土地用途。
　　市房管局核准拆迁人的申请后，应当就前款所列事项书面通知有关部门暂停办理相关手续，并在征用（收）土地范围内予以公告。通知和公告应当载明拆迁范围、暂停办理事项和暂停期限。暂停期限自公告之日起算，最长不超过1年。征用（收）土地单位确需延长暂停期限的，应当报经市房管局批准，延长的期限不超过半年。
　　暂停期限内，擅自办理本条第一款所列事项的，房屋拆迁时不予认定。
　　第十二条 拆迁宅基地上房屋的，拆迁补偿安置方案由拆迁人根据本办法第三章的规定和经市国土资源部门批准的征用（收）土地方案拟订，报市房管局批准后执行。
　　拆迁人应当在拆迁范围内公布拆迁补偿安置方案，公布的期限不少于10日。
　　第十三条 拆迁人与被拆迁人应当就房屋拆迁补偿安置事宜签订书面协议。协议应当规定补偿安置方式和标准、搬迁期限、违约责任等内容。
　　第十四条 在市房管局公告的搬迁期限内，拆迁人与被拆迁人对拆迁补偿标准有争议而没有达成拆迁补偿安置协议的，经一方或者双方当事人申请，由批准征用（收）土地的人民政府裁决。补偿安置争议不影响征用（收）土地方案的实施。
　　违反土地管理法律、法规规定，阻挠国家建设征用（收）土地的，由国土资源部门责令交出土地；拒不交出土地的，依法申请人民法院强制执行。
　　
　　第三章 拆迁补偿和安置
　　
　　第十五条 集体土地上房屋拆迁，安置方式实行货币补偿或房屋安置，不再安排宅基地，一般实行房屋安置方式。房屋安置以公寓安置为主，安置房屋按规划统一安排建设。
　　第十六条 拆迁宅基地上房屋实行货币补偿的，拆迁人应当向被拆迁人按照被拆迁房屋的重置成新价支付补偿款。
　　房屋重置价由市房管局、市国土资源局和市物价局制定并公布。
　　第十七条 拆迁人应以国有土地上统建的房屋安置被拆迁人。拆迁人与被拆迁人应当计算被拆迁房屋的补偿金额和安置房屋的价格，结清被拆迁房屋与安置房屋的差价。
　　第十八条 住宅房屋以1处宅基地或者合法建房手续为1户被拆迁人。被拆迁人同一拆迁范围有多处住房的，应当合并计算为1户被拆迁人（拆迁范围外仍有住房的，该住房遇拆迁时不再安置）。被拆迁房屋内住有多户的，应以宅基地申请人为1户被拆迁人。
　　每户被拆迁人可享受安置房屋建筑面积330平方米，其中110平方米以拆迁补偿价结算；220平方米以建安平方米造价结算。超面积部分按市场价结算。
　　安置房屋配有杂物间（地下室）的，杂物间的计价标准分别按本条第二款的价格的70%结算。
　　第十九条 农村村民（包括男22周岁或男到女家结婚落户）符合申请宅基地条件，但未取得宅基地的，可以建安平方米造价购买一套安置房屋（110平方米）。
　　第二十条 本办法施行之前，被拆迁人以其临街道合法住宅房屋为营业场所并已领取工商营业执照且持续经营3年以上的，以实际用于经营的建筑面积，按照重置结合成新价的140%给予补偿。
　　本办法施行后，拆迁时一律按规划、房屋或土地权属证书上载明的用途作出相应的补偿。
　　第二十一条 拆除经批准的非住宅房屋一律给予货币补偿，其房屋拆迁按重置成新价补偿给房屋产权人、土地征用补偿款补偿给原村集体经济组织。
　　第二十二条 拆迁补偿中认定集体所有土地上房屋建筑面积，以规划行政主管部门批准的建筑面积为准。
　　本办法施行后集体所有土地上新建、改建、扩建的房屋，未取得规划行政主管部门批准建房文件的，拆迁房屋时不予认定。
　　第二十三条 拆迁人应当向被拆迁人支付搬迁补助费、安置补助费。搬迁补助费、安置补助费标准由市房管局公布。
　　第二十四条 拆除违法建筑和超过由市政府有关职能部门批准期限的临时建筑不予补偿；拆除未超过批准期限的临时建筑，按照重置成新价结合剩余期限给予适当补偿。
　　
　　第四章 责任
　　
　　第二十五条 未取得房屋拆迁批准文件擅自实施房屋拆迁的，由市房管局责令停止拆迁行为，并按国家有关规定进行处罚。
　　第二十六条 市房管局违反本办法规定批准拆迁的，或者批准拆迁后不履行监督管理职能的，或者对违法行为不予查处的，对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予行政处分；情节严重，致使公共财产、国家和人民利益遭受重大损失，构成犯罪的，依法追究刑事责任。
　　
　　第五章 附则
　　
　　第二十七条 本市城市规划区外集体所有土地房屋拆迁的，不适用本办法。
　　第二十八条 因城市建设征用（收）集体所有土地房屋拆迁涉及零星国有土地房屋拆迁的，其安置补偿按《新余市城市房屋拆迁管理办法》的有关规定办理。
　　第二十九条 本办法施行前已发布拆迁公告或实施拆迁的，不适用本办法。
　　第三十条 本办法自2007年6月1日起施行。新余市人民政府2006年2月27日印发的《新余市城市规划区内集体所有土地房屋拆迁管理办法》（余府发〔2006〕10号）同时废止。


山东省青岛市政府


青岛市种畜禽管理办法
市政府

第一章　总则
第一条　为了加强本市种畜禽品种资源保护、培育和种畜禽生产经营管理，提高种畜禽质量，根据国务院《种畜禽管理条例》（以下简称《条例》），结合我市实际情况，制定本办法。
第二条　本办法所称种畜禽是指种用的家畜家禽，包括家养的牛、马、驴、猪、羊、驼、兔、犬、鸡、鸭、鹅、驼鸟、鸽、鹌鹑等及其卵、精液、胚胎等遗传材料。
第三条　凡在本市行政区域内从事畜禽品种资源保护、培育和种畜禽生产、经营的单位和个人，均应遵守本办法。农户自繁自用种畜禽的除外。
第四条　青岛市人民政府畜牧行政主管部门主管全市的种畜禽管理工作。
各县级市（区）人民政府畜牧行政主管部门主管本行政区域内的种畜禽管理工作。
青岛市种畜禽鉴定委员会和各县级市（区）种畜禽鉴定小组，承担本办法规定的鉴定职责。
第五条　工商、财政、科技、公安、交通等部门应当按照各自职责配合畜牧行政主管部门做好种畜禽管理工作。
第六条　各级人民政府应当鼓励并扶持繁育、推广、使用畜禽良种和培育畜禽新品种。
在畜禽品种资源保护、培育和种畜禽科研、生产中作出显著成绩的，由人民政府或者畜牧行政主管部门给予奖励。

第二章　畜禽品种资源保护
第七条　畜牧行政主管部门应当加强对畜禽品种资源的保护，制定保护和合理利用畜禽品种资源的规划和措施。
畜牧行政主管部门应当依法保护好国家规定的畜禽品种及崂山奶山羊、里岔黑猪、五龙鹅、琅琊鸡等本市地方优良品种。
第八条　青岛市人民政府畜牧行政主管部门应当根据本市畜禽品种资源，有计划地建立畜禽品种资源保护区（场）、基因库和测定站，对有利用价值的濒危畜禽品种应当采取措施，实行特别保护。
第九条　从事畜禽品种资源保护、培育和种畜禽生产经营的单位和个人，应当做好保种选育工作。
第十条　进口或出口种畜禽，须经青岛市人民政府畜牧行政主管部门审核同意，报国务院畜牧行政主管部门批准。
引进外地种畜禽须经青岛市人民政府畜牧行政主管部门批准，并报省人民政府畜牧行政主管部门备案。
第十一条　进口、出口和从外地引进的种畜禽，必须按照《中华人民共和国进出境动植物检疫法》和国务院《家畜家禽防疫条例》的规定进行检疫。
第十二条　种畜禽的来源必须是：
（一）从国外引进的优良种畜禽品种（包括原种、祖代、父母代）；
（二）从外地引进的经国家认可的优良种畜禽品种；
（三）经鉴定合格的本省优良培育品种；
（四）经鉴定合格的本市地方优良品种。
第十三条　县级以上人民政府应当对畜禽品种资源的普查、鉴定、保护、培育和利用工作予以扶持。

第三章　畜禽品种的培育和审定
第十四条　青岛市人民政府畜牧行政主管部门根据国家和省良种繁育体系规划，结合本市畜禽品种资源分布、自然条件和经济状况，制定畜禽良种繁育体系规划并组织实施。
第十五条　建立种畜禽场，应当根据畜禽良种繁育体系规划，合理布局。建立地方级种畜禽场，必须经青岛市人民政府畜牧行政主管部门审核批准；建立国家级种畜禽场，必须经青岛市人民政府畜牧行政主管部门初审同意，报国务院畜牧行政主管部门批准。
第十六条　畜禽品种的认可与新品种的鉴定命名，必须依照《条例》第十二条的规定经过评审和批准；经批准认可的畜禽品种方可推广。
第十七条　引进种畜禽品种（系）必须符合以下原则：
（一）符合良种标准，有利于畜禽良种繁育体系的建立；
（二）符合畜禽良种繁育体系规划，有利于畜禽良种生产的合理布局；
（三）有利于保护和发展本市的优良品种资源。
教学、科研等单位因特殊用途引进的畜禽品种除外。
第十八条　青岛市人民政府畜牧行政主管部门或者其委托的单位负责全市畜禽良种登记和生产性能测定。

第四章　种畜禽生产经营
第十九条　凡在青岛市辖区内生产经营种畜禽的单位和个人，必须向青岛市或县级市（区）人民政府畜牧行政主管部门申领《种畜禽生产经营许可证》，工商行政管理部门凭此证依法办理登记注册。
严禁无证生产和经营种畜禽。
第二十条　新建、扩建、改建种畜禽场，必须经过青岛市种畜禽鉴定委员会验收；经验收符合条件的，由县级以上人民政府畜牧行政主管部门发给《种畜禽生产经营许可证》。
第二十一条　具备下列条件的单位和个人，方可申领《种畜禽生产经营许可证》；
（一）符合青岛市良种繁育体系规划的布局要求；
（二）所用种畜禽合格、优良、来源符合规定要求；
（三）符合种畜禽场的标准要求，有相应的防疫设施；
（四）具备有中级以上职称（或同等水平）的畜牧兽医技术人员并配备专职质量监督员；
（五）有健全的内部管理制度，有相应的育种资料和记录。
第二十二条　《种畜禽生产经营许可证》实行年审制度，经营单位和个人应当按时报审验证；如有变更或遗失应当及时向发证机关申请换发或补发。
第二十三条　外商投资兴办种畜禽场的，须经青岛市人民政府畜牧行政主管部门审核批准后，方可按有关规定办理其他手续。
第二十四条　生产经营种畜禽的单位和个人，必须按规定的品种、品系、代别和利用年限从事种畜禽的生产经营；变更生产经营范围的，必须办理变更手续。
第二十五条　生产种畜禽的单位和个人，必须按照规划和标准要求，根据生产需要进行生产，遵守种畜禽繁育、生产的技术规程，建立生产和育种档案，依照《家畜家禽防疫条例》及有关兽医卫生规定，建立和实施防疫制度。
第二十六条　销售的种畜禽，应当达到种畜禽的规定标准。销售种畜禽时，必须持有县以上畜禽检疫机构出具的检疫证明和种畜禽场出具的《种畜禽合格证》、种畜系谱。
调运种畜禽出本县级市（区）的，必须持有种畜禽场出具的《种畜禽合格证》和县以上畜禽检疫机构出具的检疫证明，运输部门应当凭证办理承运手续。
第二十七条　进行畜禽专业配种（包括人工授精）、孵化使用的种畜禽必须符合标准要求，并附有种畜禽场出具的《种畜禽合格证》、种畜系谱。
第二十八条　从事畜禽人工授精的人员，必须取得县级以上人民政府畜牧行政主管部门核发的专业证书后，方可从事该项工作。
畜禽人工授精必须按操作规程进行。
第二十九条　未经种畜禽鉴定委员会鉴定验收的种畜禽不得推广或报奖，不得按种畜禽进行广告宣传。

第五章　监督与处罚
第三十条　县级以上人民政府畜牧行政主管部门有权对种畜禽场进行抽查，对抽查不合格的，应当责令其限期整顿；整顿后仍不合格的，吊销《种畜禽生产经营许可证》。
第三十一条　对有下列情形之一的，由畜牧行政主管部门没收违法所得，并处以违法所得2倍以下罚款；有（二）、（三）、（四）、（五）项行为之一且情节严重的，可以吊销其《种畜禽生产经营许可证》：
（一）未按规定办理《种畜禽生产经营许可证》进行生产经营的；
（二）新建、扩建或改建的种畜禽场未经批准和验收，擅自生产经营种畜禽的；
（三）未按照规定的品种、品系、代别和利用年限生产经营种畜禽的；
（四）经营的种畜禽未附具《种畜禽合格证》、种畜系谱、检疫证明的；
（五）推广未经审定批准的畜禽品种的。
第三十二条　销售不符合种畜禽质量标准或以次充好、以假充真的，畜牧行政主管部门有权制止其经营活动，扣押种畜禽，并由工商行政管理部门依法处理。
第三十三条　当事人对行政处理决定不服的，可以依照《中华人民共和国行政诉讼法》和《行政复议条例》的规定申请行政复议或提起行政诉讼。
第三十四条　畜牧行政管理人员应当秉公办事，认真履行职责。对玩忽职守、滥用职权、循私舞弊、以权谋私的，由有关部门给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

第六章　附则
第三十五条　种畜禽鉴定机构实施种畜禽鉴定时，可以按照规定收取费用。
第三十六条　本办法具体执行中的问题，由青岛市人民政府畜牧行政主管部门解释。
第三十七条　本办法自发布之日起施行。



1995年9月27日